지난 해 글로벌 금융 위기 여파로 부동산 거래량이 소폭 감소했던 말레이 부동산 시장이 현지 수요층의 투자 자신감 회복으로 되살아날 전망이다.
말레이시아 재경부 소속 부동산 감정평가부서장인 압둘라 탤리쓰(Abdullah Thalith Md Thani)는 “지난 해 말레이시아 부동산 거래가 33만7990건으로 전년 34만0240건보다 약 1%가량 줄었다”며 “그러나 올 해는 건축 시장이 되살아나고 신규 주택 수가 더 늘어나면서 말레이 부동산 시장에 다시 한 번 훈풍이 불 것으로 전망된다”고 설명했다.
말레이시아는 최근 식품 및 부동산 가격 상승에 힘입어 지난 해 12월 소비자 물가가 7개월 만에 처음으로 상승했다.
말레이시아 나지브 라자크 국무총리는 말레이시아 경기 회복의 조짐이 차츰 감지되고 있다며 올해와 내년 말레이 경기가 각 각 3.7%, 5%를 기록해 플러스 성장으로 돌아설 것이라고 발표했다.
압둘라 탤리쓰 역시 “고무, 원유, 팜오일 등 현지 천연자원 등의 가격 상승으로 말레이시아 경기가 강한 회복세를 보이면서 말레이 현지인들의 투자 심리가 되살아 날 것”이라며 “이에 따라 부동산 수요층도 늘어날 것”이라고 말했다.
이어 “이 같은 현지 수요층 상승과 더불어 외국인 유치를 위해서도 말레이 정부가 각별히 신경써야 한다”며 “외국인들이 말레이시아 부동산 투자에 대한 자신감을 다시 회복할 수 있도록 외국인투자 가이드 라인을 완화해야 할 것”이라고 덧붙였다.
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